Maarten maakt zich druk | De woningmarkt zit niet vast

In dit artikel:

De woningmarkt zit volgens de auteur niet alleen vast door een tekort aan woningen, maar vooral doordat er te vaak woningen worden gebouwd die niet aansluiten bij de volgende levensfase van woningzoekenden. Veel ouderen willen bijvoorbeeld kleiner wonen, omdat hun huidige huis te groot en onderhoudsintensief is geworden. Een klein appartement biedt echter vaak minder woonkwaliteit en voelt bovendien duurder, waardoor zij blijven zitten.

De auteur pleit ervoor om bij nieuwbouwplannen niet alleen te kijken naar aantallen of labels als senioren- en starterswoning, maar naar de verhuisketen. Een geschikte, toekomstbestendige woning voor een senior kan een gezinswoning vrijmaken, waarna een starter kan doorstromen. Daarom moet vooraf worden onderzocht welke huishoudens daadwerkelijk zullen verhuizen en welke woningen daardoor beschikbaar komen. Door woningen te bouwen waar mensen echt naartoe willen, kan de woningmarkt volgens de auteur weer in beweging komen.